Casa com 3 quartos à venda no Centro, Tijucas

📍 Localização estratégica no Centro de Tijucas

📐 Área total construída: 361m²

💰 R$ 2.500.000,00

Excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam unir moradia ampla e renda comercial em um único imóvel.

🔹 ÁREA COMERCIAL

✅ Sala Comercial 01 (Térreo)📐 120m²🚻 02 banheirosIdeal para loja, clínica, academia ou escritório de grande porte.

✅ Sala Comercial 02 (Piso Superior)📐 43m²🚻 01 banheiroPerfeita para consultório, escritório ou locação.

✅ Sala Comercial 03📐 35m²🚻 01 banheiroEspaço versátil para diversas atividades.

💼 Possibilidade de gerar múltiplas rendas com locações simultâneas.

🏠 ÁREA RESIDENCIAL

📐 155m² de área privativa

🛏 03 dormitórios (sendo 01 suíte)🛋 Sala de estar e jantar integradas🍽 Cozinha ampla🧺 Lavanderia🌅 Sacada🌿 Terraço privativo

Ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos.

🚗 Vaga de garagem para 3 carros ou mais – excelente espaço para uso residencial e comercial.

📊 Diferenciais:✔ Localização central e valorizada✔ Estrutura multifuncional✔ Alto potencial de rentabilidade✔ Espaço de garagem diferenciado